Tài khoản login

Quảng cáo Online

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

Chat với Mr.Kho Xây Dựng Chat với Mr.Quang
Chat với Thanh Được Chat với Diễn Đàn Xây Dựng
Chat với Dương Nam Chat với Kho Xây Dựng
CTY CUNG CẤP GỖ TRANG TRÍ NỘI THẤT HÀNG ĐẦU TẠI VIỆT NAM!
www.BMBSTEEL.com.vn - NHÀ THẦU THI CÔNG THÉP TIỀN CHẾ UY TÍN CHẤT LƯỢNG HÀNG ĐẦU!
 www.ATTVN.vn - Chuyên cung cấp sàn nâng, vải địa công trình!
www.casta.com.vn - NHÀ SẢN XUẤT BẾP TRỌN GÓI LƯỢNG HÀNG ĐẦU!
CTY CUNG CẤP HÓA CHẤT PHỤ GIA XÂY DỰNG HÀNG ĐẦU TẠI VIỆT NAM!
www.COSACO.com.vn - NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
www.HASSAAC.com - NHÀ SẢN XUẤT GẠCH ACC HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
www.AUSVNCO.com - NHÀ SẢN XUẤT & CUNG CẤP KHUNG CỬA THÉP TỪ ÚC GIÁ VIỆT NAM
NHÀ CUNG CẤP SƠN CHẤT LƯỢNG CAO HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!

Thiết kế - Thi Công nhà ở
NHÀ CUNG CẤP PHẦN MỀM CRM HÀNG ĐẦU
Cung cấp và thi công Coc Be Tong Ly Tam
Mời hợp tác quảng bá VLXD trên toàn hệ thống DDXD GROUP



Danh Mục Sản Phẩm

Danh Mục Sản Phẩm
Danh Mục Sản Phẩm
Danh Mục Sản Phẩm
Danh Mục Sản Phẩm
Danh Mục Sản Phẩm
Danh Mục Sản Phẩm
Danh Mục Sản Phẩm
Danh Mục Sản Phẩm
Danh Mục Sản Phẩm
Danh Mục Sản Phẩm
Cầu thang máy
Danh Mục Sản Phẩm
Danh Mục Sản Phẩm
Danh Mục Sản Phẩm
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn
Mời bạn hợp tác kinh doanh vật tư cùng khoxaydung.vn




Link liên kết





THÔNG TIN CẦN BIẾT

1. Lịch sử hình thành và phát triển Kho Xây Dựng

2. Mời doanh nghiệp hợp tác cùng Kho Xây Dựng

3. Kho XD hợp tác cùng CT Chống Thấm Đông Dương

4. Kho XD hợp tác cùng CT TNHH Thương Mại Minh Dương

5. Kho XD hợp tác cùng CT Xi Măng Holcim

6. Nhà của bạn không bao giờ bị thấm, chống thấm công nghệ cao

7. Ảnh miền quê Việt Nam

8. Việc làm cho KTS

9. Mừng ngày Phụ Nữ Việt Nam 20-10-09

10. Chào mừng Halloween 31-10-2009

11. Chúng tôi đảm bảo sự chính xác và an toàn tuyệt đối về tất cả các báo giá VLXD từ các tỉnh thành và doanh nghiệp trên cả nước

12. Nhận giới thiệu khách hàng cho Doanh nghiệp trên cả nước

13. Nhận tư vấn và báo giá miễn phí tất cả các sản phẩm xây dựng cho khách hàng

14. Chào mừng Ngày Nhà Giáo Việt Nam 20-11-2009

15. [Quảng cáo]: Đơn giản-Tiết Kiệm-Hiệu quả [Click ngay]

16. XÂY DỰNG VIỆT tuyển Cộng Tác Viên trên cả nước

17. Kinh doanh trên toàn hệ thống DDXD GROUP

18. Thông tin VIỆC LÀM cho bạn và doanh nghiệp trên cả nước

19. Hướng dẫn nhắn tin kích hoạt và nạp Point bằng tin nhắn SMS

20. [2009-2010] Những THÀNH TỰU và PHƯƠNG HƯỚNG PHÁT TRIỂN khoxaydung.vn

TOP QUESTION?

1. Làm sao để đăng ký?

2. Làm sao để lấy lại pass?

3. Làm sao để upload hình ảnh, file?

4. Làm sao để quảng cáo sản phẩm, thương hiệu?

5. Làm sao để kinh doanh tốt, hiệu quả?

6. Tìm trợ giúp ở đâu?

7. Góp ý phát triển khoxaydung.vn ở đâu?

ĐỜI SỐNG TINH THẦN

1. Hình ảnh Offline

2. Hình ảnh Vietbuild

3. Đăng ký tham gia Offline

4. Đăng ký tham gia là thành viên BQT

5. Đăng ký tham gia là thành viên đội bóng miền Nam

6. Đăng ký tham gia là thành viên đội bóng miền Bắc

7. Đăng ký tham gia là Cộng tác viên kinh doanh

8. Đăng ký tham gia là thành viên câu lạc bộ Anh Văn

9. Làm sao nhận được quà tặng, học bổng, thông tin, cơ hội việc làm với DDXD?

TOP THÔNG TIN

1. Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam

2. Thông báo giá của Sở xây dựng

3. Luật nhà ở

4. Quyền tự do thân thể và quyền bất khả xâm phạm đối với nhà ở, đồ vật, thư tín của nhân dân

5. Luật kinh doanh bất động sản




Hướng Dẫn UPLOAD ảnh lên Gallery
Trả lời Gởi Ðề Tài Mới
Cũ 26-01-08, 03:15 PM   #1
forever
 
forever's Avatar
 
Tham gia: Jan 2008
Nơi ở: Tp. Buôn Ma Thuột
Số bài: 111
Thanks: 16
Được cám ơn 109 lần
Downloads: 40
Uploads: 23


Send a message via Yahoo to forever Send a message via Skype™ to forever
Default Học dự toán online!

Những kinh nghiệm làm dự toán sẽ được đăng tải tại đây! Những thắc mắc về dự toán sẽ được giải đáp!

Bài 1:
Một dự án có thể gồm nhiều công trình, một công trình. Một công trình có thể chia ra nhiều hạng mục công trình hoặc chỉ có một hạng mục công trình. Để cho ngắn gọn ở đây gọi đại diện: công trình.
Xin được gọi người lập dự toán, cán bộ khối lượng, QS... là cán bộ định giá (Tây gọi là Estimator).
1. Cơ sở để lập dự toán VL, NC, MTC là gì?
- Khối lượng công việc của công trình xây dựng.
- Định mức dự toán xây dựng công trình (ĐM do BXD ban hành đối với dự toán phục vụ mục đích quản lý và ĐM nội bộ đối với dự toán dự thầu).
2. Lập dự toán VL, NC, MTC để làm gì?
- Dự toán VL, NC, MTC là cơ sở để hình thành lên dự toán chi phí làm cơ sở cho việc lập kế hoạch đầu tư xây dựng công trình của Chủ đầu tư.
- Dự toán VL, NC, MTC là cơ sở để đơn vị xây dựng (hoặc lắp đặt) lập kế hoạch cung ứng vật tư kỹ thuật, kế hoạch tổ chức thi công, điều động nhân lực và máy móc, thiết bị thi công.
Nói chung loại này thiên về dùng cho Nhà thầu nhiều hơn, phục vụ cho những ai muốn tổ chức, lập kế hoạch thi công.
3. Xác định dự toán VL, NC, MTC như thế nào?
- Sử dụng bản vẽ để xác định khối lượng công việc của công trình xây dựng. Việc này đòi hỏi người cán bộ định giá phải biết đọc bản vẽ, biết nhân chia, cộng trừ, biết tính thể tích và diện tích một số hình cơ bản.
- Theo lý thuyết thì ở giai đoạn thiết kế kỹ thuật sử dụng bản vẽ thiết kế kỹ thuật và định mức tổng hợp; ở giai đoạn thiết kế bản vẽ thi công sử dụng thiết kế bản vẽ thi công và định mức chi tiết. (nhưng Nhà nước không ban hành đố ai biết định mức tổng hợp thế nào?).
=> Yêu cầu khi xác định nhu cầu vật tư cần thiết (xác định được dữ liệu này không những dùng cho dự toán mà còn dùng làm cả dữ liệu đầu vào cho MS Project, thế nên cán bộ định giá làm công tác lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng là thuận lợi nhất):
- VL: cần xác định số lượng, đơn vị, chủng loại, quy cách.
- NC: cần xác định số lượng nhân công cho từng cấp bậc thợ tương ứng với loại thợ (ví dụ: thợ nề, thợ thép, thợ cốp pha; bậc 3/7, bậc 4/7 là bao nhiêu,...).
- MTC: cần xác định số lượng ca máy cho từng loại máy, công suất máy.
Sau khi tính toán được nhu cầu VL, NC, MTC cho từng khối lượng công tác xây lắp của toàn công trình, ta lập bảng phân tích VL, NC, MTC

Sưu tầm
__________________
để xem link ẩn
Ngôi nhà của các kỹ sư xây dựng!

forever vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
 
Có 9 thành viên nói lời cảm ơn đến forever với bài đăng rất hay này:
bichthuy484 (25-03-09), chuanphugia (06-02-12), hungnhung12 (19-04-09), ngokhong007 (29-07-08), phamvy (27-07-08), sunflower83 (04-08-08), thaitan1102 (03-10-11), tim (13-08-09), tuyetvongnhan (09-04-12)
Cũ 26-01-08, 03:17 PM   #2
forever
 
forever's Avatar
 
Tham gia: Jan 2008
Nơi ở: Tp. Buôn Ma Thuột
Số bài: 111
Thanks: 16
Được cám ơn 109 lần
Downloads: 40
Uploads: 23


Send a message via Yahoo to forever Send a message via Skype™ to forever
Default tiếp theo!

* Câu hỏi 1: Chi phí quan trắc lún do ai trả?
Trả lời: khẳng định là tất cả các chi phí liên quan đến dự án 100% đều do Chủ đầu tư trả - tất cả các quy định NN đều thể hiện rõ yếu tố này (và hình thức mà các bạn hay lầm là do nhà thầu hay bên tư vấn trả thì thực chất vấn đề là Chủ đầu tư trả tiền cho nhà thầu (hoặc tư vấn) rồi nhà thầu và tư vấn tự thuê ngừoi làm rồi lấy chi phí của Chủ đầu tư mà trả).

* Câu hỏi 2: Trách nhiệm thực hiện quan trắc lún thuộc về ai?
Trả lời rõ: thuộc về chủ đầu tư. (các bạn đang lầm lẫn yếu tố này) Luật quy định tất cả các yếu tố liên quan đến dự án trách nhiệm chính cuối cùng chính là Chủ đầu tư.
Còn việc chủ đầu tư không đủ năng lực thuê ai là quyền của CĐT. Trong trường hợp này, CĐT không có năng lực nên thuê 1 đơn vị thực hiện và họ chịu trách nhiệm thay cho Chủ đầu tư theo hợp đồng ký kết.
THuê ai?:
- Trường hợp 1: thuê chính nhà thầu thi công xây lắp thực hiện. Tuy nhiên, đại đa số các nhà thầu thi công thường không có chức năng thí nghiệm hợp chuẩn nên họ phải thuê đơn vị khác làm việc này. Nếu đưa "quan trắc lún" vào mời thầu chung với gói xây lắp sẽ rất khó khăn trong việc lựa chọn nhà thầu (vì nhà xây lắp sẽ phải liên danh với đơn vị thí nghiệm).
- Trường hợp 2: thuê đơn vị thí nghiệm chuyên ngành. Nếu giá trị nhỏ thì chỉ định thầu, nếu lớn thì đấu thầu (theo Luật đấu thầu). Áp dụng trường hợp này đỡ phức tạp hơn trường hợp 1,mà lại tiết kiênmj được chi phí vì không qua nhà thầu trung gian (nó ăn hoa hồng). Tiền hoa hồng sẽ được gửi cho CĐT thay vì là nhà thầu thi công XD.

* Lưu ý:
+ Và tất nhiên CĐT trả chi phí thì phải được lập dự toán trước khi thực hiện.
Lập ở đâu? Tùy chủ đầu tư. Nếu có kế hoạch đấu thầu thì cứ theo từng gói thầu mà thực hiện (lập dự toán chung với XD hay tách riêng là do KHĐT quy định). Nếu không rõ ràng thì tốt nhất tách riêng ra 1 mục, đừng để nằm chung trong gói thầu xây lắp vì tính chất 2 chuyên môn khác nhau.
+ Việc ông thẩm định bạn đang nói không chịu thẩm định giá trị dự toán vì lý do trên là quá "dài tay": xác định rõ đây chỉ là bước lập và thẩm định chi phí. Còn CĐT từ dự toán được duyệt và thẩm định sẽ chọn ai thực hiện (có thể là nhà thầu, có thể là 1 đơn vị tư vấn thí nghiệm là tùy) là ở bước sau, chẳng liên quan gì đến bước thẩm định này cả. Ông thẩm định chắc là không hiểu rằng ông ta chỉ có quyền thẩm định đúng sai thừa thiếu trong dự toán mà thôi, chứ không hề có quyền nói là lựa ai để làm cái này.

Tài liệu sưu tầm
__________________
để xem link ẩn
Ngôi nhà của các kỹ sư xây dựng!

forever vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
 
Có 5 thành viên nói lời cảm ơn đến forever với bài đăng rất hay này:
chuanphugia (06-02-12), countryboy10820 (19-06-08), Kienden (23-06-08), ngxtrung (25-07-08), quynhtrang0785 (14-11-10)
Cũ 28-03-08, 05:02 PM   #3
forever
 
forever's Avatar
 
Tham gia: Jan 2008
Nơi ở: Tp. Buôn Ma Thuột
Số bài: 111
Thanks: 16
Được cám ơn 109 lần
Downloads: 40
Uploads: 23


Send a message via Yahoo to forever Send a message via Skype™ to forever
Default

mình sẽ up các giảng về dự toán của bác Nguyễn Phú Bình mà mình tìm được trên mạng để các bạn có thể theo dõi nhé!

Đây là bài đầu tiên nhé!

để xem link ẩn
__________________
để xem link ẩn
Ngôi nhà của các kỹ sư xây dựng!

forever vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
 
Có 7 thành viên nói lời cảm ơn đến forever với bài đăng rất hay này:
countryboy10820 (19-06-08), Hoang.Dm (11-09-08), Kienden (23-06-08), laichauqt (27-12-10), ngxtrung (25-07-08), tuyetvongnhan (09-04-12), vananhmail (21-04-10)
Cũ 29-03-08, 11:03 PM   #4
forever
 
forever's Avatar
 
Tham gia: Jan 2008
Nơi ở: Tp. Buôn Ma Thuột
Số bài: 111
Thanks: 16
Được cám ơn 109 lần
Downloads: 40
Uploads: 23


Send a message via Yahoo to forever Send a message via Skype™ to forever
Default

Hy vọng rằng các bài dự toán bằng hình ảnh trực quan này sẽ dễ dàng đến với các bạn mới làm nghề dự toán!

Các bài tiếp theo sẽ được đăng lên ở những comment tiếp theo!

Nếu các bạn có thắc mắc trong hình ảnh, cũng như bài học! Xin vui lòng post lên ở box này!

Chúng tôi sẽ cố gắng giúp đỡ mọi người!

Thân ái!
Forever!
__________________
để xem link ẩn
Ngôi nhà của các kỹ sư xây dựng!

forever vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
 
Cũ 07-04-08, 11:37 PM   #5
forever
 
forever's Avatar
 
Tham gia: Jan 2008
Nơi ở: Tp. Buôn Ma Thuột
Số bài: 111
Thanks: 16
Được cám ơn 109 lần
Downloads: 40
Uploads: 23


Send a message via Yahoo to forever Send a message via Skype™ to forever
Default

Bài tiếp theo! (Các bạn xem trực tiếp không rõ thì có thể down về máy để xem cho rõ nhé)!

__________________
để xem link ẩn
Ngôi nhà của các kỹ sư xây dựng!

forever vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
 
Có 2 thành viên nói lời cảm ơn đến forever với bài đăng rất hay này:
culine (18-09-08), ngxtrung (25-07-08)
Cũ 26-04-08, 03:38 PM   #6
sirnguyen1183
 
Tham gia: Mar 2008
Nơi ở: Công ty TNHH Kiểm toán An Phú-P2003-34T-Trung Hoa
Số bài: 1
Thanks: 0
Thanked 1 Time in 1 Post
Downloads: 6
Uploads: 0


Default

Tôi đang muốn học dự toán vậy mà vào đây chẳng thấy có bài. Mong các bác gửi giùm tôi mấy bài được không. Xin chân thành cám ơn!
sirnguyen1183 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
 
Những thành viên đã cám ơn sirnguyen1183 vì bài viết này:
Hoang.Dm (11-09-08)
Cũ 18-05-08, 04:07 PM   #7
forever
 
forever's Avatar
 
Tham gia: Jan 2008
Nơi ở: Tp. Buôn Ma Thuột
Số bài: 111
Thanks: 16
Được cám ơn 109 lần
Downloads: 40
Uploads: 23


Send a message via Yahoo to forever Send a message via Skype™ to forever
Và bài tiếp theo là:



__________________
để xem link ẩn
Ngôi nhà của các kỹ sư xây dựng!

forever vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
 
Có 4 thành viên nói lời cảm ơn đến forever với bài đăng rất hay này:
Hoang.Dm (11-09-08), hoangxuyen (12-02-09), lucky luong (13-12-08), ngxtrung (25-07-08)
Cũ 26-05-08, 10:26 PM   #8
forever
 
forever's Avatar
 
Tham gia: Jan 2008
Nơi ở: Tp. Buôn Ma Thuột
Số bài: 111
Thanks: 16
Được cám ơn 109 lần
Downloads: 40
Uploads: 23


Send a message via Yahoo to forever Send a message via Skype™ to forever
Default

Bài tiếp theo là:
__________________
để xem link ẩn
Ngôi nhà của các kỹ sư xây dựng!

forever vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
 
Có 8 thành viên nói lời cảm ơn đến forever với bài đăng rất hay này:
cuongtplxag (05-02-09), Hoang.Dm (11-09-08), lìethuvi (03-09-08), le quang (25-10-08), letrungctb (14-06-08), NCTNCM (13-02-09), ngokhong007 (29-07-08), sondangtam (20-09-08)
Cũ 28-11-08, 03:36 PM   #9
danphuan
 
Tham gia: Oct 2008
Nơi ở: 87B LỘ MỚI KHÓM I PHƯỜNG 8 TP CÀ MAU
Số bài: 7
Thanks: 1
Thanked 1 Time in 1 Post
Downloads: 37
Uploads: 0


Default

Còn nữa không vậy anh . Phần tính dự toán nào quyết định toàn bộ phần dự toán hả anh . Em đang học dự toán , co dịp nào anh chỉ cho em phần tính cầu thang được không anh cũng là để cho mọi người được biết rõ hơn .Cám ơn anh nhiều và chờ đợi những bài viết mới của anh
danphuan vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
 
Cũ 28-11-08, 11:16 PM   #10
hminh2005
 
Tham gia: Mar 2008
Nơi ở: Hà Nội, Việt Nam
Số bài: 7
Thanks: 0
Được cám ơn 0 lần
Downloads: 35
Uploads: 0


Default

Trích:
Khách vãng lai chưa được quyền xem phần trích dẫn. Để xem được phần trích dẫn, vui lòng click 'đây' để đăng ký.
Về nguyên tắc toàn bộ chi phí trực tiếp: VL,NC,M theo đơn giá ( có cả phần bù giá nếu có ) là phần quyết định cho việc tính các chi phí tiếp theo của dự toán. Vì các phần sau chỉ là tính hệ số tỷ lệ % dựa trên chi phí VL, NC, M hoặc chi phí thiết bị
hminh2005 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
 

Trả lời Gởi Ðề Tài Mới

Bookmarks


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt

Chuyển đến

Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới
Định mức dự toán xây dựng công trình phần truyền dẫn phát sóng truyền hình 1783 forever Định mức XD 2 19-09-08 03:48 PM
DT2000 - phần mềm dự toán xây dựng cơ bản ngvietthuan Phần mềm 0 02-12-07 10:54 AM